祁门县通过深入开展访企入村专项行动，以精准服务破解企业发展瓶颈，以改革创新优化营商环境，走出了一条产业转型升级的特色之路。从解决企业厂房抵押融资难题，到打通电商物流“最后一公里”，祁门县用一项项务实举措让政策红利加速转化为发展实效。

访企入村专项行动期间，祁门县不动产登记中心工作人员在图兰朵服饰有限公司走访时，发现了一个制约企业发展的“隐形门槛”。这家拥有7条标准服装生产线的企业，因厂房与祁巨服装有限公司登记在同一本产权证上，无法独立开展抵押融资。类似的发展瓶颈在祁门县川蝶袜业有限公司同样存在。同时，去年“双十一”期间，该企业每日发货量超过10万单，又因本地物流运力不足，不得不将货物转运至义乌发货。调研显示，产业园60余家企业中，多数都面临物流成本高的困扰。

针对企业反映的痛点，祁门县迅速反应，打出政策“组合拳”。在厂房分割登记方面，出台《祁门县工业厂房分割登记管理实施方案》，允许工业标准厂房按幢、按层划分定着物，设立独立的不动产单元。政策实施后，图兰朵服饰与祁巨服装顺利完成了产权分割。在物流领域，祁门县建设电商物流产业园，由邮政牵头整合多家快递公司，通过规模化运营将快递单价降至1.6元—1.8元，降幅超过35%。同时，引进物流分拣系统，大大提高了进出收发快递货物总容量。

目前，改革举措的叠加效应正在加速显现。标准化厂房分割登记政策已吸引60家企业入驻服装产业园，带动就业2000余人。电商物流园则催生出“生产+仓储+直播+物流”的新业态，进一步降低企业综合成本，吸引更多优质企业入驻。通过“数字平台+产业集群”模式，园区企业正从传统代工向自主品牌转型。　祁门县将访企入村纳入常态化工作机制，建立问题收集、交办、反馈闭环体系，今年以来，已走访企业83家、新型农业经营主体80户、农户200户，收集金融需求、用工务工、农机补贴、政策咨询等各类诉求260余件，已办结180余件。

下一步，祁门县将扩大厂房分割登记政策覆盖面，建设智慧物流大数据平台，同时针对企业反映的用工、用能等新问题，制定专项解决方案，让更多企业轻装上阵、加速发展。